TDS-Büroturm
Technisches Gebäudemanagement für das höchste Bürogebäude im Raum Heilbronn – 103 Meter, 15 Stockwerke, sensible IT-Bereiche, seit 2022.
Das Objekt im Überblick
Projektüberblick
Der TDS Büroturm in Neckarsulm ist mit seinen rund 103 Metern Höhe das höchste Bürogebäude im Raum Heilbronn und als markantes Landmark direkt an der A6 weithin sichtbar. Seit 2022 betreut SFC das Objekt in der Konrad-Zuse-Straße 16 und stellt den sicheren, effizienten und komfortablen Betrieb für Mieter und Nutzer sicher.
Auf insgesamt 15 Stockwerken befinden sich moderne Büro- und Konferenzflächen sowie sensible IT- und Rechenzentrumsbereiche. Unser Objektteam vor Ort koordiniert sämtliche technischen Abläufe, reagiert schnell auf Störungen und sorgt dafür, dass die anspruchsvolle Gebäudetechnik zuverlässig im Hintergrund funktioniert.
Durch das Zusammenspiel aus technischem Gebäudemanagement, klaren Prozessen und kurzen Entscheidungswegen stellen wir sicher, dass Betreiberpflichten erfüllt werden, die Verfügbarkeit der Anlagen hoch bleibt und Nutzer sich auf ihren Arbeitsalltag konzentrieren können.
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103 m Gebäudehöhe
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15 Stockwerke
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2 Haustechniker vor Ort
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2022 Betreut seit
Unsere Leistungen im TDS Büroturm
- Technisches Gebäudemanagement
- Überwachung, Bedienung und Kontrolle der gebäudetechnischen Anlagen (u. a. Lüftung, Kälte, Heizung, Aufzüge, Brandschutz)
- Regelmäßige Funktionskontrollen, Störungsaufnahme und Störungsbeseitigung
- Durchführung kleinerer Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen vor Ort
- Betrieb sensibler Technik- und IT-Bereiche
- Unterstützung beim Betrieb von IT- und Rechenzentrumsflächen
- Sicherstellung von definierten Raumklima- und Verfügbarkeitsanforderungen
- Koordination externer Dienstleister & Dokumentation
- Steuerung und Überwachung von Wartungsfirmen und Prüfdienstleistern
- Terminplanung, Begleitung vor Ort und Qualitätskontrolle
- Dokumentation der Leistungen zur Erfüllung von Betreiber- und Nachweispflichten
- Kommunikation & Objektteam vor Ort
- Entgegennahme und Bearbeitung von Störungsmeldungen
- Transparente Abstimmung mit Eigentümer, Nutzern und Dienstleistern
- Festes Objektteam mit 2 Mitarbeitenden vor Ort für kurze Entscheidungswege
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Ob Bürokomplex, Einkaufszentrum oder Industrieareal – wir übernehmen das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement mit eigenem Objektteam vor Ort.