Heizung modernisieren – geplant nach Gebäude, gerechnet nach Förderung
Wir prüfen ehrlich, welche Technik zu Ihrem Haus passt: Wärmepumpe, Hybrid, Brennwert oder Pellet. Den Förderantrag stellen wir vor Auftrag.
Warum modernisieren
Eine neue Heizung ist heute eine Rechnung, kein Bauchgefühl
Steigende CO2-Preise auf Öl und Gas, eine Förderung von bis zu 70 Prozent und Technik, die auch im Bestand zuverlässig läuft: Das verändert die Frage nach der richtigen Heizung. Wir entscheiden sie nicht nach Mode, sondern nach Ihrem Gebäude. Zuerst messen wir die Heizlast und schauen uns die Heizflächen an. Dann sagen wir Ihnen, welche Technik bei Ihnen wirtschaftlich läuft. Erst danach reden wir über Marken. So bleibt am Ende keine teure Überraschung im Keller stehen.
Leistungsumfang
Das übernehmen wir für Sie
Wir begleiten Ihre Heizungsmodernisierung von der Heizlastmessung über den Förderantrag bis zur dokumentierten Übergabe.
DIN EN 12831
Heizlast fachgerecht ermitteln
Wir messen die Heizlast Ihres Gebäudes nach DIN EN 12831 und prüfen jeden Raum samt vorhandenen Heizflächen. So wissen wir, welche Vorlauftemperatur nötig ist und ob Wärmepumpe, Hybrid, Brennwert oder Pellet bei Ihnen wirtschaftlich läuft.
KfW / BAFA
Förderantrag vor Auftrag stellen
Wir ermitteln Ihren Förderpfad über KfW 458, KfW 459 oder BAFA. Den Antrag stellen wir vor der Auftragsvergabe, damit Ihr Anspruch erhalten bleibt. Den Eigenanteil rechnen wir Ihnen transparent vor, bevor Sie unterschreiben.
Verfahren B
Anlage fachgerecht einbauen
Wir bauen Ihre neue Heizung mit eigenen, geschulten Heizungsbauern ein und tauschen wo nötig Heizkörper oder Pumpen. Anschließend führen wir den hydraulischen Abgleich nach Verfahren B durch. Das sichert die Förderbedingung und eine gleichmäßige Wärmeverteilung.
VdZ-Protokoll
Abgleich prüfsicher dokumentieren
Wir stellen zum Abschluss Heizkurve und Vorlauftemperatur ein und messen die Anlage. Sie erhalten unser VdZ-Protokoll zum hydraulischen Abgleich für Ihren BEG-Förderantrag sowie die vollständige Dokumentation zur Übergabe.
Was der Staat zur neuen Heizung beiträgt
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Heizungstausch über die KfW. Wie hoch Ihr Anteil ausfällt, hängt davon ab, ob Sie selbst im Haus wohnen und wie hoch Ihr Einkommen ist. Wir ermitteln Ihren Pfad und stellen den Antrag vor Auftragsvergabe.
GEG-Stand 2026: keine Austauschpflicht für funktionierende Heizungen. In Sinsheim greift die kommunale Wärmeplanung erst ab 30.06.2028 – Sie entscheiden in Ruhe statt aus der Not.
Heizungstausch für Selbstnutzer
Eigentümer, die selbst im Haus wohnen
bis 70 %Förderung
- Grundförderung 30 % auf die förderfähigen Kosten
- Klimageschwindigkeitsbonus 20 % beim Austausch einer alten Öl- oder Gasheizung
- Einkommensbonus 30 % bei Haushaltseinkommen bis 40.000 €
- Effizienzbonus 5 % für Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel
bis zu 21.000 € Zuschuss (Kostenbasis 30.000 €, erste Wohneinheit)
Antrag vor Auftrag · Bestandsgebäude (Bauantrag ≥ 5 Jahre) · bei Wärmepumpe Jahresarbeitszahl ≥ 3
Vermieter & Eigentümergemeinschaften
Vermietete Objekte, WEG, Unternehmen
30 %Förderung
- Grundförderung 30 % auf Anlage und Einbau
- Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B inklusive
- Förderfähige Umfeldmaßnahmen wie Pufferspeicher und Heizkörpertausch
- Antragstellung für juristische Personen über KfW 459
30 % der förderfähigen Kosten je Wohneinheit
Die Boni gelten nur für Selbstnutzer · Antrag vor Auftrag
Heizungsoptimierung im Bestand
Alle, die ihre vorhandene Heizung verbessern
15 %Förderung
- Zuschuss auf den hydraulischen Abgleich der bestehenden Anlage
- Förderung beim Tausch auf eine hocheffiziente Heizungspumpe
- Optimierung von Vorlauftemperatur und Heizkurve
- Dämmung von Rohrleitungen und Armaturen im Heizraum
15 % Zuschuss auf die förderfähigen Optimierungskosten
Anlage älter als 2 Jahre · Antrag vor Auftrag · Fachunternehmererklärung durch uns
Förderstände, Boni und Budgets ändern sich laufend; die Angaben sind eine unverbindliche Orientierung und keine Förderzusage. Wichtig: Anträge immer vor der Auftragsvergabe stellen. Wir prüfen Ihre individuelle Förderfähigkeit im Einzelfall.
Heizsysteme im Vergleich: Wärmepumpe, Gas-Brennwert, Pellet oder Hybrid
Es gibt keinen pauschalen Sieger. Welches System für Sie passt, entscheiden Dämmstandard, Vorlauftemperatur und Aufstellort. Wir prüfen das vor dem Auftrag und stellen die Optionen offen gegenüber.
| Wärmepumpe | Gas-Brennwert | Pellet | |
|---|---|---|---|
| Passt am besten zu | Saniertem Bestand mit niedriger Vorlauftemperatur | Unsaniertem Haus als günstige Übergangslösung | Bestand mit hoher Vorlauftemperatur und Lagerraum |
| Nötige Vorlauftemperatur | Niedrig, ideal mit Fußboden oder großen Heizkörpern | Hoch möglich, auch mit alten Heizkörpern | Hoch möglich, wie ein klassischer Kessel |
| Förderfähigkeit (KfW 458) | Voll förderfähig, bis 70 % für Selbstnutzer | Nicht förderfähig als alleinige Heizung | Förderfähig als erneuerbares System |
| Betriebskosten-Logik | Strompreis, sinkt mit guter Jahresarbeitszahl | Gaspreis plus steigender CO2-Preis ab 2027 | Pelletpreis, planbar, plus Lager und Asche |
| Platz und Aufwand vor Ort | Außeneinheit plus Pufferspeicher im Haus | Kompakt, Gasanschluss und Schornstein nötig | Pelletlager und Förderschnecke brauchen Raum |
| Zukunftssicherheit (GEG) | Erfüllt die 65-%-Regel dauerhaft | Ab Wärmeplanungs-Frist allein kritisch | Erfüllt die Regel als erneuerbares System |
Von der Bestandsaufnahme zur eingeregelten Heizung
Fünf Schritte, mit denen aus einer alten Heizung eine geplante Modernisierung wird.
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01
Heizlast und Heizflächen prüfen
Wir messen die Heizlast des Gebäudes und schauen uns jeden Raum an. So wissen wir, welche Vorlauftemperatur nötig ist und welche Technik wirtschaftlich läuft, bevor wir etwas empfehlen.
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02
Technik wählen und Förderung rechnen
Auf Basis der Messung wählen wir zwischen Wärmepumpe, Hybrid, Brennwert oder Pellet. Parallel rechnen wir Ihren Förderpfad und nennen Ihnen den Eigenanteil, bevor Sie unterschreiben.
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03
Antrag stellen, dann beauftragen
Den Förderantrag stellen wir vor der Auftragsvergabe, denn nur so bleibt der Anspruch erhalten. Erst nach der Förderzusage beziehungsweise nach Vertragsschluss mit Bedingung beginnen wir die Arbeiten.
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04
Einbau und hydraulischer Abgleich
Wir bauen die neue Anlage ein, tauschen wo nötig Heizkörper oder Pumpen und führen den hydraulischen Abgleich nach Verfahren B durch. Das ist Förderbedingung und sorgt für gleichmäßige Wärme.
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05
Einregulierung und Übergabe
Zum Abschluss stellen wir Heizkurve und Vorlauftemperatur ein, messen die Anlage und übergeben die Dokumentation. Sie erhalten eine Heizung, die effizient läuft, nicht nur eine, die warm wird.
Der Markt 2025
Warum so viele Eigentümer gerade modernisieren
Heizungsmodernisierung
Heizungsmodernisierung – was Eigentümer wirklich wissen wollen
Ehrliche Antworten zu Technik, Förderung und Pflichten.
Welche Heizung ist für mein Haus die richtige?
Das hängt vom Gebäude ab, nicht von der Mode. Entscheidend sind die nötige Vorlauftemperatur, die Größe der Heizflächen und der Dämmstandard. Wir messen die Heizlast und prüfen Ihre Heizkörper. Dann sagen wir Ihnen, ob eine Wärmepumpe wirtschaftlich läuft oder ob Hybrid, Brennwert oder Pellet besser passt. Diese Empfehlung geben wir vor dem Auftrag und ehrlich, auch wenn sie gegen den größeren Auftrag spricht.
Wie hoch ist die Förderung beim Heizungstausch?
Als Selbstnutzer im Bestand kombinieren Sie über die KfW 458 die Grundförderung von 30 Prozent, den Klimageschwindigkeitsbonus von 20 Prozent, den Einkommensbonus von 30 Prozent bei einem Haushaltseinkommen bis 40.000 Euro und den Effizienzbonus von 5 Prozent. Gedeckelt sind das maximal 70 Prozent auf eine Kostenbasis von 30.000 Euro, also bis zu 21.000 Euro Zuschuss für die erste Wohneinheit. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 Prozent.
Muss ich meine funktionierende Heizung jetzt austauschen?
Nein. Eine funktionierende Bestandsheizung dürfen Sie weiter betreiben, eine Austauschpflicht gibt es dafür nicht. Pflichten entstehen erst, wenn ein Kessel irreparabel ausfällt, und auch dann gelten Übergangsfristen. In Sinsheim ist die kommunale Wärmeplanung erst zum 30.06.2028 maßgeblich. Sie haben also Zeit, die Modernisierung geplant anzugehen, statt unter Druck eine Notlösung einzubauen. Wir nutzen diese Zeit für einen sauberen Vergleich der Technik und für den Förderantrag, der vor dem Auftrag stehen muss.
Lohnt sich eine Heizungsoptimierung auch ohne neuen Kessel?
Oft ja. Ein hydraulischer Abgleich und der Tausch auf eine hocheffiziente Pumpe senken den Verbrauch spürbar und kosten einen Bruchteil eines Heizungstauschs. Das BAFA fördert solche Optimierungen mit 15 Prozent, sofern die Anlage älter als zwei Jahre ist und der Antrag vor dem Auftrag gestellt wird. Wir liefern die nötige Fachunternehmererklärung und stimmen Heizkurve und Vorlauftemperatur neu ab. So holen Sie aus der vorhandenen Heizung mehr heraus und gewinnen Zeit für die größere Entscheidung.
Was bleibt nach Abzug der Förderung an Eigenanteil übrig?
Eine seriöse Zahl nennen wir erst nach dem Vor-Ort-Check, weil Heizlast, Heizflächen und Aufstellort den Preis bestimmen. Was wir Ihnen vorab zusagen: Wir rechnen die Förderung von Anfang an gegen und zeigen Ihnen den Eigenanteil transparent, bevor Sie unterschreiben. So wissen Sie, was die Modernisierung Sie nach Zuschuss wirklich kostet, und nicht erst auf der Schlussrechnung. Auf Wunsch stellen wir die Varianten gegenüber, damit Sie Investition und spätere Betriebskosten zusammen sehen.
Heizungsmodernisierung
Heizungstausch und Abgleich durch unser eigenes Team
Wir tauschen Ihre Heizung mit eigenen, geschulten Heizungsbauern aus. Den hydraulischen Abgleich rechnen wir nach DIN EN 12831 und protokollieren ihn. So sichern Sie Effizienz und die BEG-Förderung im Bestand.
- Heizlast nach DIN EN 12831 berechnet
- Hydraulischer Abgleich nach Verfahren B protokolliert
- Veraltete Heizungspumpe durch geregelte Hocheffizienzpumpe ersetzt
- Vorlauftemperatur gesenkt, Heizkörper im Bestand geprüft
Was unsere Kunden sagen
Die SFC Group ist ein verlässlicher Partner für ganzheitliche Gebäudebewirtschaftung. Mit vorausschauender Technik, reibungslosen Abläufen und hohem Qualitätsanspruch bietet das Team ein echtes Rundum-sorglos-Paket.
Sehr professionelle und gute Zusammenarbeit. Absprachen waren unkompliziert. Gutes Personal, tolle Hilfsbereitschaft und absolute Professionalität.
Haben uns eine Klimaanlage im Büro einbauen lassen – supernetter Kontakt und Top Service! Kann ich absolut weiterempfehlen!
