Gebäudetechnik aus einer Hand – viele Fachbereiche, ein Ansprechpartner
Sie wollen ein Gebäude, das läuft. Nicht viele Gewerke, die Sie koordinieren. Wir planen, installieren, warten und prüfen Ihre Gebäudetechnik mit eigenen Fachkräften. Ein Ansprechpartner, eine Dokumentation – regional verwurzelt und deutschlandweit tätig.
Viele Fachbereiche, ein Partner
Von Elektrotechnik bis Facility Management – koordiniert, dokumentiert und mit einem Ansprechpartner. Wählen Sie Ihren Bereich.
Elektrotechnik
Wir installieren nach DIN VDE 0100 – von Elektroinstallation und Stromverteilung über Photovoltaik und Wallbox bis zu Blitz- und Überspannungsschutz. Als Meisterbetrieb planen, verkabeln und dokumentieren wir jede Anlage mit eigenen Elektrofachkräften normkonform. Das reduziert Schnittstellen auf Ihrer Baustelle und schafft eine lückenlose Nachweiskette für Betreiber und Versicherer.
Zur Leistung
Sanitär und Heizung
Wir installieren Sanitär- und Heizungsanlagen, sanieren Bäder und setzen Wärmepumpe oder Blockheizkraftwerk um. Eigene Monteure sichern Trinkwasserhygiene nach VDI 6023, führen die Legionellenprüfung durch und übernehmen die laufende Wartung. So bleiben Verbrauchskosten planbar, und Sie erfüllen Ihre Betreiberpflichten nach Trinkwasserverordnung durchgehend.
Zur Leistung
Klima und Lüftung
Wir planen und montieren Lüftungs-, Kälte- und Klimaanlagen für Gewerbe, Schulen und Kitas, ergänzt um MSR-Technik nach VDI 6022. Kundendienst und Wartung sichern den Betrieb Ihrer Anlagen über die gesamte Nutzungsdauer. So sorgen wir für planbare Raumluft und verlässliche Kühlung, auch bei wechselnden Lastspitzen im Gebäude.
Zur Leistung
Prüfservice
Wir prüfen ortsfeste und ortsveränderliche elektrische Geräte nach DGUV V3, rechtssicher durch befähigte Elektrofachkräfte. Jede Prüfung dokumentieren wir mit Prüfprotokoll und Prüfplakette, das Fristenmanagement behalten wir für Sie im Blick. Damit erfüllen Sie Ihre Betreiberverantwortung lückenlos und vermeiden Haftungsrisiken bei Versicherung und Berufsgenossenschaft.
Zur Leistung
Brandschutz
Wir liefern baulichen, technischen und organisatorischen Brandschutz – von Brandschutzkonzepten über Abschottung und Rauch-Wärme-Abzugsanlagen bis zur Feuerlöscherwartung nach DIN 14406. Konzeption, Wartung und Prüfung übernimmt die SFC Brandschutz GmbH mit eigenen Fachkräften. So schließen Sie Prüflücken frühzeitig und senken das Risiko im Brandfall spürbar.
Zur Leistung
Bauleistungen
Wir koordinieren und steuern Sanierung und Modernisierung im Bestand, Asbestsanierung nach VDI 3492, Wasserschadensanierung, Mängelbeseitigung und Innenausbau gewerkübergreifend. Eigene Fachkräfte und sorgfältig geprüfte Partnerbetriebe arbeiten nach einem gemeinsamen Terminplan. Das entlastet Ihre Bauleitung, denn offene Punkte laufen über einen zentralen Ansprechpartner zusammen.
Zur Leistung
Facility Services
Wir reinigen Luftkanäle und RLT-Anlagen, prüfen die Hygiene nach VDI 6022 und betreuen Küchenabluftanlagen in Gastronomie und Gewerbe. Tore und Türen prüfen wir per UVV nach DGUV und ASR, operativ für Gewerbe und öffentliche Hand. Regelmäßige Kontrollen senken Ihr Betriebs- und Haftungsrisiko und sichern den reibungslosen Ablauf im Objekt.
Zur Leistung
Mängelmanagement
Wir erfassen technische Mängel und Risiken systematisch, priorisieren sie nach Dringlichkeit und beheben sie deutschlandweit in Eigenleistung. Vom ersten Befund bis zum abschließenden Nachweis bleibt der Vorgang in einem geschlossenen Kreislauf, lückenlos dokumentiert. So behalten Sie als Betreiber jederzeit den Überblick über offene Punkte und deren Erledigung.
Zur Leistung
Facility Management
Wir betreiben Ihre Immobilie mit einem zentralen Ansprechpartner für technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement. Wir koordinieren die Betreiberverantwortung über alle Fachbereiche hinweg und bündeln Planung, Steuerung und Dokumentation in einem strategischen Managementrahmen. Das schafft Transparenz über Kosten und Zustand Ihrer Anlagen und reduziert Ihren eigenen Koordinationsaufwand.
Zur Leistung
Alle technischen Gewerke eines Gebäudes – bei einem Partner
Wir verbinden alle technischen Gewerke eines Gebäudes zu einer koordinierten Gesamtleistung. Statt mehrere Einzelfirmen zu beauftragen, bündeln wir Strom, Wärme, Wasser, Luft und Sicherheit über einen Ansprechpartner. Eigene Fachkräfte arbeiten in vielen Fachbereichen. So führen wir Planung, Installation und Wartung Ihrer Haustechnik zusammen. Wir takten Termine gewerkübergreifend und dokumentieren jeden Schritt nachvollziehbar. Das senkt Ihren Abstimmungsaufwand und schließt Haftungslücken.
Was ist Gebäudetechnik? – Definition und Abgrenzung
Gebäudetechnik umfasst alle technischen Anlagen, die ein Gebäude nutzbar, komfortabel und sicher machen. Dazu zählen Strom, Wärme und Wasser, die Aufbereitung der Raumluft sowie die Sicherheits- und Steuerungstechnik. Der Fachbegriff lautet technische Gebäudeausrüstung (TGA), umgangssprachlich auch Haustechnik. Die TGA ist in der DIN 276 als Kostengruppe 400 normiert. Sie gliedert sich in neun Untergruppen. In vielen Bauprojekten macht sie 30 bis 50 Prozent der Bauwerkskosten aus. Sie ist kein Zubehör, sondern das funktionale Rückgrat jeder Immobilie. Begrifflich beschreibt die TGA dieselben Systeme aus der Planungsperspektive. Gebäudetechnik betont dagegen den laufenden Betrieb: Installation, Wartung, Prüfung und Instandhaltung. Genau hier setzen wir an. Wir planen die Anlagen nicht nur. Wir betreiben und warten sie mit eigenen Fachkräften und führen die Dokumentation zusammen.
- Strom: Elektrotechnik, Beleuchtung und Stromverteilung – normkonform nach VDE, geprüft nach DGUV V3.
- Wärme und Wasser: Heizungsanlagen, Trinkwasser- und Sanitärtechnik samt Abwasser, inklusive Trinkwasserhygiene und Legionellenprüfung.
- Luft: raumlufttechnische Anlagen (RLT), Lüftung und Klimatisierung – gewartet und hygienisch geprüft nach VDI 6022.
- Sicherheit und Steuerung: Brandschutzanlagen, Gefahrenmeldetechnik sowie Gebäudeautomation (MSR-Technik), die alle Gewerke zentral regelt.
Eigenleistungstiefe als Qualitätsmerkmal
Viele Anbieter koordinieren nur. Wir führen aus. Die Eigenleistungstiefe ist die messbare Substanz hinter unseren Fachbereichen unter einem Dach.
Wir führen aus – nicht weiter
In die meisten Gewerken erbringen wir nahezu 100 Prozent mit eigenen Fachkräften. Bei der Sicherheitstechnik sind es rund 50 Prozent. Das nennen wir offen. Sie lassen installieren, warten und prüfen, ohne dass wir an Subunternehmer weiterdelegieren.
Jede Leistung nachweisbar normkonform
Wir arbeiten nach den geltenden Normen Ihres Gewerks: VDE, DGUV V3, VDI 6022 und die GEFMA-Richtlinien im Facility Management. Meisterbetriebe führen die Arbeiten aus. Jede Prüfung dokumentieren wir mit Protokoll, Fristen und prüffähigem Nachweis.
Ein Ansprechpartner, eine Dokumentation
Wir koordinieren alle Fachbereiche über einen Ansprechpartner. Störungsmeldungen, Wartungstermine und Prüfnachweise laufen zentral zusammen – gewerkübergreifend gebündelt und revisionssicher dokumentiert. Das schließt Schnittstellen zwischen Dienstleistern und klärt Verantwortlichkeiten eindeutig.
Eigene Fachkräfte, vier Niederlassungen
Unsere Fachkräfte sind fest angestellt, nicht zugekauft. Von vier Niederlassungen – Sinsheim, Nordrhein-Westfalen, Berlin-Brandenburg und Hamburg – arbeiten wir deutschlandweit. Sie erreichen dasselbe Team, das Ihre Anlage installiert, auch bei jeder Wartung wieder.
SFC in Zahlen
Gebäudetechnik im laufenden Betrieb – koordiniert und dokumentiert
Sie wollen Technik, die läuft – ohne sich zwischen Gewerken zu verlieren. Wir bündeln Ihre Gebäudetechnik bei einem Partner. Unsere eigenen Fachkräfte planen, installieren, warten und prüfen über alle Fachbereiche hinweg. Ein Ansprechpartner steuert Termine, Verantwortlichkeiten und Nachweise. Das spart Ihnen Abstimmung. Es schließt Haftungslücken und macht den Betrieb Ihrer Immobilie planbar.
- Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – Sie melden Ihr Anliegen einmal. Wir koordinieren intern, statt Sie zwischen Dienstleistern zu vermitteln.
- Koordinierte Gewerke ohne Reibung – Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär und Brandschutz greifen aufeinander ab. Wir takten Maßnahmen gewerkübergreifend.
- Weniger Schnittstellen, weniger Verzögerung – mit hoher Eigenleistung in vielen Gewerken delegieren wir kaum weiter. Das senkt Ihren Verwaltungsaufwand.
- Lückenlos dokumentiert – Prüfprotokolle, Wartungsnachweise und Fristen führen wir zentral. So erfüllen Sie Ihre Betreiberpflichten nachweisbar.
Häufige Fragen zur Gebäudetechnik
Was ist Gebäudetechnik?
Gebäudetechnik umfasst alle technischen Anlagen und Systeme, die ein Gebäude sicher, nutzbar und komfortabel machen. Dazu zählen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC), Elektrotechnik, Trinkwasser- und Sanitäranlagen, Brandschutzanlagen sowie Gebäudeautomation. Der Fachbegriff technische Gebäudeausrüstung (TGA) bezeichnet dieselben Systeme aus der Planungsperspektive. Im Betrieb spricht man von Gebäudetechnik. Gemeint sind Installation, Wartung, Prüfung und Instandhaltung aller gebäudetechnischen Anlagen.
Was gehört zur technischen Gebäudeausrüstung (TGA)?
Die technische Gebäudeausrüstung (TGA) gliedert sich nach DIN 276 (Kostengruppe 400) in neun Untergruppen. Dazu zählen Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (Sanitär), Wärmeversorgungsanlagen (Heizung) sowie lufttechnische Anlagen (Lüftung und Klimatisierung). Hinzu kommen Starkstromanlagen (Elektrotechnik), Fernmelde- und informationstechnische Anlagen sowie Förderanlagen wie Aufzüge. Ergänzt wird die Gliederung um nutzungsspezifische Anlagen, Gebäudeautomation (MSR) und Außenanlagen-Technik. Die VOB/C regelt zusätzlich die Ausführung der einzelnen Gewerke. Im Gebäudebetrieb kommen Prüfservice nach DGUV V3, Brandschutz und Facility Services hinzu.
Was kostet Gebäudetechnik – Installation und Wartung?
Die Kosten für Gebäudetechnik hängen von Gebäudegröße, Anlagentyp und Leistungsumfang ab. Für die laufende Instandhaltung gilt häufig ein Richtwert von ein bis drei Prozent des Gebäudewerts pro Jahr. Wartungsverträge für einzelne Gewerke, etwa Klimaanlagen oder Brandmeldeanlagen, werden meist pauschal je Anlage vereinbart. Eine verlässliche Kostenbasis entsteht durch ein individuelles Angebot nach technischer Bestandsaufnahme. Dieses erstellen wir Ihnen unverbindlich.
Was ist der Unterschied zwischen Gebäudetechnik und Facility Management?
Gebäudetechnik bezeichnet die technischen Systeme und Anlagen eines Gebäudes sowie deren Betrieb. Facility Management ist der übergeordnete Managementrahmen. Er koordiniert technisches Gebäudemanagement (TGM), infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM) zu einem integrierten Betriebsmodell. Kurz gesagt: Gebäudetechnik ist die Substanz, Facility Management die Steuerung. Wir erbringen beides – eigene Fachkräfte in vielen Gewerken plus strukturiertes Facility Management.
Warum ist ein Anbieter für alle Gewerke besser als mehrere Einzeldienstleister?
Mit einem einzigen technischen Partner entfällt die Schnittstellenkoordination zwischen Gewerken. Diese ist eine häufige Ursache von Verzögerungen und ungeklärten Verantwortlichkeiten. Störungsmeldungen laufen über einen Ansprechpartner. Dokumentation und Prüfnachweise werden zentral geführt, und Wartungstermine lassen sich gewerkübergreifend bündeln. Das reduziert Verwaltungsaufwand und schließt Haftungslücken. Wir koordinieren und führen viele Fachbereiche mit eigenen Fachkräften aus – ohne Weiterdelegieren an Subunternehmer.
Ihre Gebäudetechnik in einer Hand – sprechen Sie mit uns
Sie planen ein Projekt, suchen einen verlässlichen Wartungspartner oder wollen mehrere Gewerke zentral steuern? Beschreiben Sie uns Ihre Anlagen und Ihren Bedarf. Wir nehmen den technischen Bestand auf und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot – konkret, normkonform und mit einem festen Ansprechpartner von Anfang an.
Anfrage stellenSFC Group · Leistungen
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Leistung 01
Elektrotechnik
Von der Installation über MSR-Technik bis zum Blitzschutz. Wir planen und bauen Ihre Elektrotechnik normgerecht.
Zum FachbereichLeistung 02
Sanitär & Heizung
Trinkwasserhygiene, Verbrühschutz und moderner Heizungsbau. Unser Meisterbetrieb plant und installiert zuverlässig.
Zum FachbereichLeistung 03
Klima & Lüftung
Lüftungsbau, RLT-Anlagen sowie Kälte- und Klimatechnik. Wir sorgen für ein gesundes Raumklima.
Zum FachbereichLeistung 04
Prüfservice
DGUV V3 und wiederkehrende Prüfungen. Wir dokumentieren jeden Befund revisionssicher.
Zum FachbereichLeistung 05
Brandschutz
RWA-Wartung, Feuerlöscher und baulicher Brandschutz. Wir halten Ihre Schutzeinrichtungen einsatzbereit.
Zum FachbereichLeistung 06
Bauleistungen
Sanierung, Bauen im Bestand und Mängelbeseitigung. Wir koordinieren alle Gewerke an einem Standort.
Zum FachbereichLeistung 07
Facility Services
Luftkanalreinigung nach VDI 6022 und technische Reinigung. Wir halten Ihre Gebäudetechnik hygienisch.
Zum FachbereichLeistung 08
Mängelmanagement
Mängel erfassen und beheben, an einem zentralen Punkt. Wir dokumentieren jeden Schritt revisionssicher.
Zum FachbereichViele Fachbereiche, ein Standort koordiniert.
Alle Leistungen, ein Ansprechpartner, eine Dokumentation – von der Planung bis zur geprüften Übergabe koordiniert an einem Standort.
Was unsere Kunden sagen
Die SFC Group ist ein verlässlicher Partner für ganzheitliche Gebäudebewirtschaftung. Mit vorausschauender Technik, reibungslosen Abläufen und hohem Qualitätsanspruch bietet das Team ein echtes Rundum-sorglos-Paket.
Sehr professionelle und gute Zusammenarbeit. Absprachen waren unkompliziert. Gutes Personal, tolle Hilfsbereitschaft und absolute Professionalität.
Haben uns eine Klimaanlage im Büro einbauen lassen – supernetter Kontakt und Top Service! Kann ich absolut weiterempfehlen!
