Trockene Steigleitungen, die im Ernstfall sofort Wasser führen

Eine trockene Steigleitung ist eine fest verlegte Löschwasserleitung im Gebäude, meist im Treppenhaus, die im Normalbetrieb leer steht und kein Wasser führt. Im Brandfall kuppelt die Feuerwehr ihre Pumpe an die Einspeisung im Erdgeschoss und entnimmt das Wasser an den Ventilen in den oberen Geschossen. So muss niemand schwere, gefüllte Schläuche durch verrauchte Treppenhäuser nach oben ziehen. Das spart im Ernstfall wertvolle Zeit und schützt die Einsatzkräfte. Vorgeschrieben wird sie über die Landesbauordnung bei höheren Gebäuden.

Die DIN 14462 schreibt eine jährliche Wartung vor. Dabei werden Einspeisung, Leitung und alle Entnahmeventile sicht-, funktions- und dichtheitsgeprüft. Hinzu kommt eine Druckprüfung, die undichte Kupplungen und Korrosionsschäden zuverlässig aufdeckt. Wir empfehlen dringend, dieses Intervall einzuhalten, weil eine trockene Leitung über Monate unbemerkt von innen korrodieren kann. Der Schaden würde sonst erst im Brandfall sichtbar, also genau dann, wenn die Anlage unbedingt funktionieren muss. Eine regelmäßige Wartung verhindert diese böse Überraschung.

Verantwortlich ist der Betreiber des Gebäudes, also Eigentümer oder Verwaltung. Diese Betreiberverantwortung ergibt sich aus der Landesbauordnung und aus dem baulichen Brandschutzkonzept des Gebäudes. Sie können die Durchführung der Wartung an einen Fachbetrieb übergeben, die Verantwortung für den ordnungsgemäßen Zustand der Anlage bleibt aber rechtlich bei Ihnen. Genau deshalb liefern wir ein prüffähiges Protokoll, mit dem Sie diese Pflicht gegenüber Behörde, Feuerwehr und Versicherung jederzeit belegen können.

Wir verschließen die Leitung und beaufschlagen sie mit einem definierten Prüfdruck. Anschließend beobachten wir genau, ob der Druck über die festgelegte Prüfzeit hält oder langsam abfällt. Ein Druckabfall verrät uns eine undichte Kupplung, einen Riss oder eine von innen korrodierte Stelle. So finden wir Schwachstellen kontrolliert während der Wartung statt im Brandfall, wenn die Feuerwehr dringend auf vollen Wasserdruck am obersten Entnahmeventil angewiesen ist. Jeder Messwert landet nachvollziehbar im Protokoll.

Den Aufwand der reinen Wartung schätzen wir nach Geschossanzahl und nach Anzahl der Entnahmestellen ein. Treten bei der Prüfung Mängel auf, bekommen Sie diese im Protokoll mit einer klaren Empfehlung schriftlich benannt. Die nötige Instandsetzung sprechen wir vorab mit Ihnen ab und führen sie auf Wunsch direkt mit aus, statt unaufgefordert Bauteile zu tauschen. Sie entscheiden selbst, was repariert wird, und erhalten danach eine Nachprüfung der betroffenen Stellen mit dokumentiertem Ergebnis.