Ganzheitliches Gebäudemanagement aus einer Hand
Wir bündeln technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement in einem Vertrag. Ein Ansprechpartner, eine SLA, eine durchgängige Verantwortung für Ihr gesamtes Objekt.
Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, eine durchgängige Verantwortung für Ihr gesamtes Objekt.
Gebäudemanagement aus einer Hand – mit eigenen Gewerken
Ganzheitliches Gebäudemanagement bündelt zwei Disziplinen in einem Vertrag. Sie steuern Ihr Objekt nicht mehr über fünf Schnittstellen, sondern über einen Ansprechpartner. SFC verbindet Instandhaltung, Reinigung, Grünpflege und Energiemanagement zu einem abgestimmten Betriebskonzept. Das senkt Ihren Koordinationsaufwand, schließt Verantwortungsluecken und macht Ihr Reporting über das gesamte Objekt konsistent. Den Unterschied macht unsere Eigenleistungstiefe: Wir erbringen viele Gewerke mit eigenem Personal und eigenen Fachgesellschaften, nicht über eine Subunternehmer-Kette. So haften wir für die gesamte Leistungskette und entscheiden auf kurzen Wegen.
Technik und Infrastruktur in einem Regelkreis.
Sie steuern Ihr gesamtes Gebäude über einen Vertrag und einen Ansprechpartner. SFC verbindet technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement in einem Regelkreis ohne Schnittstellenverlust. Jeder Befund fließt zurück in die Planung, so bleibt Ihr Bestand lückenlos verantwortet.
Aufnahme und Bestandsbild
Wir erfassen Technik, Flächen und Betreiberpflichten Ihres Objekts in einem gemeinsamen Datenbestand.
Zentrale Steuerung
Aus einem Leitstand priorisieren wir jede Maßnahme entlang Ihrer SLA.
Ausführung in Eigenleistung
Unsere eigenen Fachgesellschaften erbringen technische und infrastrukturelle Leistungen zu 100% selbst.
Dokumentation und Nachweis
Wir protokollieren jede Leistung, sie bleibt im CAFM-System jederzeit nachvollziehbar.
Rückkopplung in den Zyklus
Befunde aus dem Betrieb steuern die nächste Planung, so schließt sich der Regelkreis.
Ganzheitliches GM passt zu unterschiedlichen Rollen rund um die Immobilie.
Wer vom Komplettpaket profitiert
Eigentümer und Investoren
Sie sichern den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie, ohne mehrere Dienstleister zu koordinieren. Wir bündeln Technik, Infrastruktur und kaufmännische Steuerung in einem Vertrag und liefern einen Eigentümer-Report mit Investitions-Vorschau. So treffen Sie Budgetentscheidungen auf belastbarer Datenbasis.
Hausverwaltungen
Sie reduzieren Ihren Koordinationsaufwand spürbar, weil technische und infrastrukturelle Leistungen über einen Ansprechpartner laufen. Alle Meldungen verfolgen Sie revisionssicher in PlanRadar. Das nachvollziehbare Reporting je Objekt erleichtert Ihnen die Abstimmung mit Eigentümern und Mietern.
Betreiber von Einkaufszentren
Sie betreiben publikumsstarke Flächen mit hoher Verfügbarkeitsanforderung. Wir betreuen Einkaufszentren wie das Durlach-Center in Karlsruhe mit rund 105.836 Quadratmetern und skalieren die Objektteams nach Größe. Technik und Center-Betrieb laufen abgestimmt aus einer Hand.
Verteilte Portfolios
Sie verwalten Gebäude an mehreren Standorten und wollen einheitliche Qualität. Wir steuern Ihr Portfolio aus vier Niederlassungen und betreuen Objekte in mehr als 24 Städten mit eigenem Personal in der Region. So erreichen Sie auch verteilte Bestände ohne anonyme Subunternehmer vor Ort.
In Zahlen
Warum der Betrieb über die Wirtschaftlichkeit entscheidet
FAQ
Häufige Fragen zum ganzheitlichen Gebäudemanagement
Antworten auf die Fragen, die Eigentümer und Verwalter vor der Vergabe eines Komplettauftrags stellen.
Was unterscheidet ganzheitliches GM von einzelnen FM-Verträgen?
Beim ganzheitlichen Modell laufen technisches, infrastrukturelles und kaufmännisches Gebäudemanagement über einen Vertrag und einen Ansprechpartner. Sie steuern Ihr Objekt nicht mehr über mehrere Dienstleister mit eigenen Reportings und Schnittstellen. Verantwortungsluecken zwischen den Gewerken entfallen, weil wir die gesamte Kette haften. Das senkt Ihren Koordinationsaufwand spürbar und macht Kosten, Termine und Qualität über das ganze Objekt vergleichbar.
Erbringt SFC die Leistungen selbst oder über Subunternehmer?
Die zentralen Gewerke erbringen wir mit eigenem Personal und eigenen Fachgesellschaften. Elektrotechnik, Sanitär und Heizung, Klima und Lüftung, Brandschutz sowie Facility Services liegen zu 100 Prozent in Eigenleistung. Nur einzelne Sonderleistungen wie Laboranalysen bei Hygieneinspektionen vergeben wir gezielt extern. Diese Eigenleistungstiefe über viele Gewerke unterscheidet uns von klassischen FM-Dienstleistern, die einen Großteil weitervergeben.
Wie läuft die Übernahme eines bestehenden Objekts ab?
Wir starten mit einem getakteten Implementierungs-Zeitplan von der Vorbereitung bis zum Regelbetrieb. In drei Säulen organisieren wir Personal, Dokumentation und Kommunikation. Wir übernehmen das Objektpersonal, gleichen Soll und Ist ab, erstellen Gefährdungsbeurteilungen und führen unsere Steuerungssoftware ein. Eine Objektbegehung mit vollständiger Mangelaufnahme bildet die Basis. So übernehmen wir Ihr Gebäude ohne Unterbrechung des laufenden Betriebs.
Wie behalte ich als Auftraggeber den Überblick?
Alle Meldungen laufen über das digitale Steuerungssystem PlanRadar. Jede Meldung wird zum Ticket, automatisch dem Objekt und dem betroffenen Bereich zugeordnet, kategorisiert und priorisiert. Sie verfolgen jeden Vorgang von offen über in Bearbeitung bis erledigt und freigegeben. Die Dokumentation ist revisionssicher und lückenlos, inklusive Zeitstempel und Fotobeleg. So bleiben Entscheidungen und Fortschritte über alle Gewerke hinweg nachvollziehbar.
Eignet sich das Komplettpaket auch für große Portfolios?
Ja. Wir steuern aus vier Niederlassungen und betreuen Objekte in mehr als 24 Städten. Unsere Erfahrung reicht von Einkaufszentren über Industrieparks bis zu Multi-Gebäude-Büroquartieren. Das Durlach-Center in Karlsruhe umfasst rund 105.836 Quadratmeter, das Mehler-Areal in Fulda 144.000 Quadratmeter. Objektteams skalieren wir nach Größe – vom einzelnen Standort bis zum deutschlandweiten Portfolio aus vielen Objekten.
Unser Leistungsspektrum auf einen Blick
Unser Portfolio bündelt das gesamte Leistungsspektrum der SFC Group: Facility Management, Elektrotechnik, Sanitär & Heizung, Klima & Lüftung, Prüfservice, Brandschutz, Bauleistungen und Mängelmanagement – deutschlandweit, mit eigenen Fachkräften.
Portfolio ansehen PDF · 4 Seiten
Was unsere Kunden sagen
Die SFC Group ist ein verlässlicher Partner für ganzheitliche Gebäudebewirtschaftung. Mit vorausschauender Technik, reibungslosen Abläufen und hohem Qualitätsanspruch bietet das Team ein echtes Rundum-sorglos-Paket.
Sehr professionelle und gute Zusammenarbeit. Absprachen waren unkompliziert. Gutes Personal, tolle Hilfsbereitschaft und absolute Professionalität.
Haben uns eine Klimaanlage im Büro einbauen lassen – supernetter Kontakt und Top Service! Kann ich absolut weiterempfehlen!
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Wir betreuen Gewerbe- und Industrieimmobilien in ganz Deutschland. Wählen Sie Ihren Standort:
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Jede Branche stellt eigene Anforderungen an Betrieb, Technik und Sicherheit. Unsere Lösungen nach Branche:
