Durlach-Center - Einkaufszentrum
Technisches Gebäudemanagement für ein stark frequentiertes Einkaufszentrum mit über 1.000 Stellplätzen – technische Betreuung seit 2020, ganzheitliches GM seit 2022.
Das Objekt im Überblick
Projektüberblick
Das Durlach-Center in Karlsruhe ist ein stark frequentiertes Einkaufszentrum direkt an der Durlacher Allee – mit großflächigem Handelsbesatz, über 1.000 Stellplätzen und hohen Anforderungen an Technik, Sicherheit und Verfügbarkeit.
Seit 2020 ist SFC für die technische Betreuung der Anlagen verantwortlich, seit 2022 zusätzlich für das ganzheitliche Gebäudemanagement des Centers. Mit einem fest zugeordneten Objektteam aus 7 Mitarbeitenden sorgen wir dafür, dass der Einkaufsbetrieb für Mieter, Besucher und Eigentümer zuverlässig und effizient läuft.
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1.000+ Stellplätze
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7 Mitarbeitende vor Ort
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2020 Technik seit
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2022 GM seit
Unsere Leistungen im Durlach-Center
Technisches Gebäudemanagement
- Überwachung, Bedienung und Kontrolle der gebäudetechnischen Anlagen (u. a. Lüftung, Kälte, Heizung, Brandschutz)
- Regelmäßige Funktionskontrollen, Störungsaufnahme und Störungsbeseitigung
- Durchführung kleinerer Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen vor Ort
- Sicherstellung von Verfügbarkeit, Betriebssicherheit und Komfort für Mieter und Besucher
Center-Betrieb & Services
- Organisation und Steuerung von Wartungen und Prüfungen durch Fachfirmen
- Koordination infrastruktureller Leistungen (Reinigung, Außenanlagen, Winterdienst, Entsorgung)
- Begleitung geplanter Arbeiten im laufenden Center-Betrieb
- Dokumentation aller Maßnahmen für Betreiberpflichten und Nachweise
Schnittstelle für Eigentümer & Mieter
- Zentrale Anlaufstelle für Störungsmeldungen und technische Anliegen der Mieter
- Transparente Kommunikation zu Maßnahmen, Terminen und Status
- Enge Abstimmung mit Eigentümer, Center-Management und Dienstleistern
- Unterstützung bei Umbauten, Flächenanpassungen und Optimierungen im laufenden Betrieb
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Ob Bürokomplex, Einkaufszentrum oder Industrieareal – wir übernehmen das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement mit eigenem Objektteam vor Ort.